Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Hauptstraße 70, 68782 Brühl
Preis:315.000 €
€/m²:2609 €/m²
Fläche:120.75 m²
Zimmer:5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche186 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstraße 70
- PLZ / Ort68782 Brühl
- BundeslandBaden-Württemberg
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