Hochwertige DHH in bevorzugter Lage, Rottach-Egern
Edelweißstraße 17, 83700 Rottach-Egern
Preis:2.850.000 €
€/m²:18387 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²18387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
49236 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEdelweißstraße 17
- PLZ / Ort83700 Rottach-Egern
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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