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Attraktives EFH mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hehlingen, Wolfsburg | Somantic

Attraktives EFH mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Hehlingen, Wolfsburg

Preis:280.000 €

€/m²:1685 €/m²

Fläche:166.15 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2026 um 21:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(138.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38446 Hehlingen, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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