Zweifamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf ca. 1.308 m² – Eigennutzung und Rendite möglich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84149 Velden
Preis:799.000 €
€/m²:2663 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:13
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1308 m²
- Zimmer13
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2663 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
40944 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84149 Velden
- BundeslandBayern
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