Modernisiertes Haus nah an A44 & A544 zum Europaplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Haaren, Aachen
Preis:450.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.8.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
29064 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52080 Haaren, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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