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Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Eigennutzung & Ferienvermietung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23774 Heiligenhafen | Somantic

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Eigennutzung & Ferienvermietung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23774 Heiligenhafen

Preis:535.000 €

€/m²:3821 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2026 um 02:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche783 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

20100 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort23774 Heiligenhafen
BundeslandSchleswig-Holstein

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