Geräumiges 6,5-Zimmer-Haus mit viel Potential und großem Grundstück u
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg
Preis:320.000 €
€/m²:1905 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1883
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab30.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1883
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
17136 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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