Zweifamilienhaus mit freier Erdgeschosswohnung, Mieteinnahme und Erbpacht bis 2091
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45896 Hassel, Gelsenkirchen
Preis:319.000 €
€/m²:1670 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer6
- Baujahr1920
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
38196 €
Mietrendite (ROI)
11.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45896 Hassel, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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