Charmantes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Leverkusen-Opladen
Dechant-Krey-Straße 13, 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:980.000 €
€/m²:5765 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1970
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
28944 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDechant-Krey-Straße 13
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI