Gepflegtes 4-FH in Wattenscheid. IDEAL FÜR PROJEKT **GENERATIONENWOHNEN**
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44866 Leithe, Bochum
Preis:895.000 €
€/m²:3315 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:16
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab31.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
32400 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44866 Leithe, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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