Ruhe pur an der Nordseeküste: Flexible Immobilie mit zwei Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26409 Wittmund
Preis:299.000 €
€/m²:1881 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche1081 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26409 Wittmund
- BundeslandNiedersachsen
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