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Geräumiges 5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baugrund in Augsburg-Neubergheim in großem Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Bergheim, Augsburg | Somantic

Geräumiges 5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baugrund in Augsburg-Neubergheim in großem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Bergheim, Augsburg

Preis:750.000 €

€/m²:4412 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche898 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²4412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab31.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

26520 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort86199 Bergheim, Augsburg
BundeslandBayern

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