Großzügiges Reiheneckhaus mit Traumgarten, Balkon & Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91056 In der Reuth, Erlangen
Preis:625.000 €
€/m²:4664 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 02:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(187 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.832 €
Jährliche Mieteinnahmen
21984 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91056 In der Reuth, Erlangen
- BundeslandBayern
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