Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wangerland beträgt 349.000 € (entspricht 1390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 251.03 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Störtebekerstr. 44, 26434 Wangerland.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

OFFENE BESICHTIGUNG 11.04. zwischen 12 und 14 Uhr - Großzügiges Landhaus nahe der Nordsee

Störtebekerstr. 44, 26434 Wangerland

Preis:349.000 €

€/m²:1390 €/m²

Fläche:251.03 m²

Zimmer:9

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 00:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche251 m²
Grundstücksfläche1263 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.087 €

Jährliche Mieteinnahmen

25044 €

Mietrendite (ROI)

7.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStörtebekerstr. 44
PLZ / Ort26434 Wangerland
BundeslandNiedersachsen

349.000 €

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