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Exklusive Architektenvilla mit parkähnlichem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66839 Schmelz | Somantic

Exklusive Architektenvilla mit parkähnlichem Grundstück und zusätzlichem Baupotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66839 Schmelz

Preis:690.000 €

€/m²:2012 €/m²

Fläche:343 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

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mit parkähnlichem Grundstück und
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2026 um 20:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche343 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²2012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

24816 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66839 Schmelz
BundeslandSaarland

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