Frisch modernisiert und bezugsbereit!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53844 Troisdorf
Preis:399.000 €
€/m²:3997 €/m²
Fläche:99.82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.56 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
16008 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53844 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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