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Modernisiertes Haus in zentraler ruhiger Lage von Spandau am Falkenhagener Feld | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13589 Falkenhagener Feld, Berlin | Somantic

Modernisiertes Haus in zentraler ruhiger Lage von Spandau am Falkenhagener Feld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13589 Falkenhagener Feld, Berlin

Preis:500.000 €

€/m²:3704 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1985
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²3704 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(79.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.669 €

Jährliche Mieteinnahmen

32028 €

Mietrendite (ROI)

6.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13589 Falkenhagener Feld, Berlin
BundeslandBerlin

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