6,6% Abschreibung! ++ 6 Einheiten ++ Vollvermietet ++ 3 Wohnungen kernsaniert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37073 Südstadt, Göttingen
Preis:1.049.000 €
€/m²:2678 €/m²
Fläche:391.69 m²
Zimmer:18
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 05:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche392 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer12
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²2678 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
40872 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37073 Südstadt, Göttingen
- BundeslandNiedersachsen
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