Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Starnberg beträgt 1.057.000 € (entspricht 6406 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Rarität in Starnberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82319 Starnberg

Preis:1.057.000 €

€/m²:6406 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:7

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 08:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche755 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.057.000 €
Preis pro m²6406 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283.21 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.114 €

Jährliche Mieteinnahmen

37368 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82319 Starnberg
BundeslandBayern

1.057.000 €

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