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LUXUS PUR! Exklusives Villenanwesen in traumhafter Parkanlage bei Freising - von Privat

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85402 Kranzberg

Preis:1.880.000 €

€/m²:5067 €/m²

Fläche:371 m²

Zimmer:8

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche371 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2011
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.880.000 €
Preis pro m²5067 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(62 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

42960 €

Mietrendite (ROI)

2.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85402 Kranzberg
BundeslandBayern

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