Weitläufig - Terrassenhaus auf 2 Etagen mit Pool und unverbaubarem Grünland im Rebland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77654 Offenburg
Preis:495.000 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche2150 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(244.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
21492 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77654 Offenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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