Sylt und Nordsee pur. Strandlage mit einzigartigem Potenzial.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25980 Sylt (Gemeinde)
Preis:4.250.000 €
€/m²:18085 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.250.000 €
- Preis pro m²18085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
88128 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort25980 Sylt (Gemeinde)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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