Arbeiten und residieren in Perfektion! Ihr repräsentatives Anwesen mit Stil im Duisburger Süden
Gasteiner Straße 47, 47249 Buchholz, Duisburg
Preis:778.000 €
€/m²:2080 €/m²
Fläche:374 m²
Zimmer:12
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 01:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche374 m²
- Grundstücksfläche819 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis778.000 €
- Preis pro m²2080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
51072 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGasteiner Straße 47
- PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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