Klassisches Haus in exponierter Villenkolonie mit Potenzial zum Doppelgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12589 Rahnsdorf, Berlin
Preis:975.000 €
€/m²:4900 €/m²
Fläche:198.98 m²
Zimmer:11
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche951 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²4900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
46224 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12589 Rahnsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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