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Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage | Rochusstraße 116, 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach | Somantic

Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage

Rochusstraße 116, 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach

Preis:195.000 €

€/m²:1639 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage – Rochusstraße 116, 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 22:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche443 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²1639 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

7.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRochusstraße 116
PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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