historisches Stadthaus mit ganz viel Potential
Thebäerstr. 49, 54292 Nord, Trier
Preis:650.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:9
Baujahr:1763
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1763
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
15348 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeThebäerstr. 49
- PLZ / Ort54292 Nord, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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