Großzügiges Einfamilienhaus mit Möglichkeiten zur Gestaltung
Lübeckerstraße 31, 42697 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
Preis:770.000 €
€/m²:3775 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1007 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²3775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab7.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
27168 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLübeckerstraße 31
- PLZ / Ort42697 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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