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GROßZÜGIGE, HELLE U. GEPFLEGTE DHH IN TOP-WOHNLAGE IN STADTBERGEN – PERFEKT FÜR FAMILIEN

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86391 Stadtbergen

Preis:695.000 €

€/m²:4317 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:6

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 00:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abfrei ab 01.05.2026, nach Absprache möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(184.21 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86391 Stadtbergen
BundeslandBayern

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