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Haus mit Herz & 3 Wohneinheiten – Garten, Bergblick & hohe Lebensqualität | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82445 Schwaigen | Somantic

Haus mit Herz & 3 Wohneinheiten – Garten, Bergblick & hohe Lebensqualität

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82445 Schwaigen

Preis:749.000 €

€/m²:4161 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 01:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche806 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4161 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.490 €

Jährliche Mieteinnahmen

29880 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort82445 Schwaigen
BundeslandBayern

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