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Modernisierte 4,5-Raum Doppelhaushälfte mit rd. 118 m², Garten und Doppelgarage in Kray | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45307 Kray, Essen | Somantic

Modernisierte 4,5-Raum Doppelhaushälfte mit rd. 118 m², Garten und Doppelgarage in Kray

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45307 Kray, Essen

Preis:390.000 €

€/m²:3314 €/m²

Fläche:117.7 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche548 m²
Zimmer4.5
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²3314 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(120 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.746 €

Jährliche Mieteinnahmen

20952 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort45307 Kray, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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