Doppelhaushälfte in Misburg
Polziner Weg 3, 30627 Misburg-Nord, Hannover
Preis:425.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche743 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1949
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab8.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.543 €
Jährliche Mieteinnahmen
18516 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePolziner Weg 3
- PLZ / Ort30627 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI