Toplage Vaalserquartier: Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Vaalserquartier, Aachen
Preis:630.000 €
€/m²:3096 €/m²
Fläche:203.48 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 04:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer9
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²3096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
30012 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Vaalserquartier, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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