Charmantes Haus mit 3,5 Zimmern in Heinsberg-Randerath
Nirmerstraße 10, 52525 Heinsberg
Preis:485.000 €
€/m²:4008 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 04:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
15360 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNirmerstraße 10
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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