Gepflegter Winkelbungalow in begehrter Lage von Rheydt-Pongs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Pongs, Mönchengladbach
Preis:495.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41239 Pongs, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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