Exklusive Kapitalanlage: Traumimmobilie mit Panoramaausblick und parkähnlichem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92360 Mühlhausen
Preis:399.000 €
€/m²:2871 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche2248 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort92360 Mühlhausen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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