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Wohnen am Waldrand: Einfamilienhaus in Neuhaus mit Pool und mediterranem Flair

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Neuhaus, Wolfsburg

Preis:598.000 €

€/m²:2743 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 14:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche1049 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²2743 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

27240 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort38446 Neuhaus, Wolfsburg
BundeslandNiedersachsen

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