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Investieren, wo Leben pulsiert – Wohn- und Geschäftshaus mit Herz in bester Lage von Diez

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65582 Diez

Preis:800.000 €

€/m²:6667 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:10

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2026 um 13:31

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche434 m²
Zimmer10
Baujahr1950
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²6667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(449.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

12612 €

Mietrendite (ROI)

1.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65582 Diez
BundeslandRheinland-Pfalz

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