Einfamilienhaus in Langenfeld (Rheinland)
Holunderweg 12, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:520.000 €
€/m²:3939 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
21336 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHolunderweg 12
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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