Ihr neues Zuhause in Rumeln: Freistehend, modern saniert & mit großem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
Preis:799.000 €
€/m²:5639 €/m²
Fläche:141.69 m²
Zimmer:4
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(266.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
20196 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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