Attraktiver Klassiker zum Sanieren - DHH mit tollem Garten und Garage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim
Preis:399.000 €
€/m²:3531 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abSofort frei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
21084 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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