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5,5% Rendite Zweifamilienhaus mit Potenzial in Koblenz-Niederberg zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56077 Niederberg, Koblenz

Preis:349.000 €

€/m²:1963 €/m²

Fläche:177.78 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:26

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

18408 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort56077 Niederberg, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

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