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Reihenendhaus in traumhafter Lage an der Universität (Erbpacht) mit großem Garten und Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95447 Birken/Quellhöfe, Bayreuth | Somantic

Reihenendhaus in traumhafter Lage an der Universität (Erbpacht) mit großem Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95447 Birken/Quellhöfe, Bayreuth

Preis:315.000 €

€/m²:3938 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 06:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche467 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²3938 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

844 €

Jährliche Mieteinnahmen

10128 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95447 Birken/Quellhöfe, Bayreuth
BundeslandBayern

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