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Modernisierte DHH mit 4 Schlafzimmern, schönem Garten & viel Platz in Duisburg Huckingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg

Preis:325.000 €

€/m²:2559 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 09:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche374 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(461.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.759 €

Jährliche Mieteinnahmen

21108 €

Mietrendite (ROI)

6.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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