Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wegberg beträgt 499.000 € (entspricht 2365 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante Doppelhaushälfte Wegberg Merbeck

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41844 Wegberg

Preis:499.000 €

€/m²:2365 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:7

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1981
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2365 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

25764 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41844 Wegberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

615.000 €

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