Ihr neues Zuhause: Familienidylle mit Garten und viel Platz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Wellinghofen, Dortmund
Preis:389.000 €
€/m²:3220 €/m²
Fläche:120.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 03:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche336 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1977
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44265 Wellinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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