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Familien mit Kindern aufgepasst! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45549 Wuppertal | Somantic

Familien mit Kindern aufgepasst!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45549 Wuppertal

Preis:449.000 €

€/m²:2731 €/m²

Fläche:164.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 01:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche1464 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1935
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2731 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(249.18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.178 €

Jährliche Mieteinnahmen

26136 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45549 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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