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Schnittstelle Wedel und Hamburg Rissen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg | Somantic

Schnittstelle Wedel und Hamburg Rissen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg

Preis:989.900 €

€/m²:8838 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 10:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche2026 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis989.900 €
Preis pro m²8838 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962 / 2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.098 €

Jährliche Mieteinnahmen

25176 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
BundeslandHamburg

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