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Großzügiges 30er-Jahre-Haus in Bestlage von Lichterfelde | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12203 Lichterfelde, Berlin | Somantic

Großzügiges 30er-Jahre-Haus in Bestlage von Lichterfelde

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12203 Lichterfelde, Berlin

Preis:1.700.000 €

€/m²:6071 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:7

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche881 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Preis pro m²6071 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(84.01 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.408 €

Jährliche Mieteinnahmen

76896 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
BundeslandBerlin

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