Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Osnabrück
Burgstraße 3, 49086 Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück
Preis:490.000 €
€/m²:1944 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab13.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBurgstraße 3
- PLZ / Ort49086 Darum/Gretesch/Lüstringen, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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