Großes Haus mit Charme – ruhig gelegen mit Pool, Kamin und viel Potenzial
Steingarten 36, 42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
Preis:699.000 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
43428 €
Mietrendite (ROI)
6.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeSteingarten 36
- PLZ / Ort42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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